澳洲正式封国!莫里森宣布除了公民和PR都禁止进入澳洲!明晚9点生效!_百...

莫里森宣布旅行禁令扩大至所有非澳洲公民及绿卡人士 ，除澳洲公民 、PR或该公民及其近亲外
，任何人都将被拒绝进入澳大利亚，该禁令于明晚9点生效 。禁令核心内容：此次旅行禁令的覆盖范围大幅扩大 ，将所有非澳洲公民及绿卡人士（PR）都纳入其中
。

澳洲将于明晚九点（澳东部夏令时）正式禁止所有非公民和非居民入境，仅允许澳洲公民
、永久居民及其直系亲属入境
，且入境后需进行14天自我隔离。禁令具体内容：澳洲总理莫里森在新闻发布会上宣布，禁令覆盖所有非公民和非居民 ，包括留学生、游客等 。

封锁边境与旅游禁令：总理莫里森宣布
，为控制新型冠状病毒传播，澳洲正式封锁边境 ，所有非澳大利亚居民将被禁止入境
，禁令从本周五澳洲时间晚上九点生效。除公民 、永久居民（PR）及其直系亲属外，所有人不得入境
。居住在新西兰的澳大利亚人及居住在澳大利亚的新西兰公民不受此禁令限制。

从3月25日中午12点起 ，所有澳洲公民和PR（永久居民）除非获得豁免
，否则禁止出境，违者将面临比较高5年监禁或63000澳币罚款 ，禁令暂定实施4周 。禁令背景与目的截至3月25日
，全澳确诊人数达2398人，疫情以6天确诊翻倍的速度恶化 ，专家预测复活节前感染人数将达5万
。

12月24日全球疫情情况

日本：新增病例数显著，日本近期放宽入境政策后
，输入性病例与本土传播叠加，导致数据上升。印度：新增病例数较多 ，印度因人口密集、医疗资源分布不均
，疫情波动一直较为明显 。加拿大：新增病例数较高，北美地区因寒冷天气和节假日聚集 ，病例数呈现上升趋势
。

外围市场表现美股：三大指数集体收涨
，纳指周涨幅达19%，标普500指数创历史新高 ，特斯拉周累涨142%
，Nikola因交付电动卡车大涨198%，京东因腾讯派息持股跌近7%。欧股：普涨 ，市场情绪偏积极 。A50：隔夜微涨0.04%
，对A股开盘影响有限
。

世卫组织表示多国病例暴增，尤其是巴西情况堪忧 ，且可能低估了实际确诊数量。具体内容如下：全球病例大幅飙升：世卫组织总干事谭德塞指出，星期天全球新增病例超过18万3000起
，这是自12月暴发冠病大流行以来的单日比较高数据 。拉丁美洲疫情严重：拉丁美洲特别是巴西的疫情最为令人担忧
。

环球网12月24日消息，英国驻华大使馆表示 ，近来英国正与世卫组织
、中国等世界伙伴合作
，就新冠病毒的传播和起源等问题进行研究，希望尽快遏制病毒传播 ，为全球疫情作出贡献。

澳洲留学生大数据!中国留学生42%去新州,30%去维州,13%去了昆州……_百...

〖壹〗、022年1月至7月
，中国留学生在澳大利亚各州分布数据显示：46%的中国留学生选取新南威尔士州，30%选取维多利亚州 ，13%选取昆士兰州
，其余学生分散在南澳 、西澳
、塔州、北领地和堪培拉等地 。 以下为具体数据及分析：中国留学生人数及占比全澳总数：141，567人 ，占世界学生总数的28%（全澳世界学生总数527
，259人）。

〖贰〗 、整体规模：澳大利亚世界学生总人数为527，259人 ，中国学生占比比较高，远超印度（约7万人）
、尼泊尔（约6万人）等国
。院校偏好：中国留学生高度集中于澳洲“八大 ”名校（如悉尼大学、墨尔本大学等）
，这些院校在学术声誉 、科研实力和就业资源方面具有显著优势。

〖叁〗
、澳大利亚世界教育协会首席执行官Phil Honeywood表示，学生抵澳后的去向不均 ，昆州、塔州和北领地的留学生很少
，维州和新州的比较多，但中国学生返澳因航班仍然存在问题 。多年来 ，中国一直是最大的留学生来源国
，三分之一的留学生来自中国，然而最新的签证数据显示 ，60%的人仍留在海外
。

机会!澳洲人口迎来飙升,租房需求大涨

澳大利亚人口增长正推动租房需求大幅上升
，租房市场面临供应短缺和租金上涨压力，未来住房供需矛盾可能进一步加剧。人口增长趋势与租房需求激增人口增长预期：预计到2030年底 ，澳大利亚人口将增至2900万
，较当前增加300万 。

KK大神在天涯论坛上发布的关于房地产市场的预测，往往基于其对经济 、政策
、人口等多方面的深入分析
。其预测往往具有前瞻性 ，且在过去多次应验，如深圳统租房事件等
，这使得其预测具有一定的可信度。然而，需要注意的是 ，任何预测都存在一定的不确定性
，因为市场受到多种因素的影响，难以完全准确预测 。

南加州六县房价因供需紧张大幅上涨 ，当前市场呈现“抢房
”态势
，且短期内房价攀升趋势仍将持续
。南加州六县房价整体上涨情况根据 CoreLogic 报告，南加州 6 个县房价中位数较去年同期上涨 7% ，达 50.1 万美元
，为近两年半最大增幅，离 2007 年夏天历史比较高点仅差 4000 美元。

近来并无确凿依据能判定2024年房租和房价会大涨 ，KK大神的预测仅为个人观点
，不能作为投资或判断市场走势的绝对依据 。具体分析如下：KK大神预测的性质：KK大神15年前在天涯论坛对房地产的预测，虽部分事件如深圳统租房有应验情况 ，但这属于事后关联
。

澳洲,澳大利亚的疫情严重吗?

〖壹〗、澳洲疫情现状：澳大利亚近来的疫情状况不容乐观，确诊的COVID - 19病例数量持续上升
，已达到637例。从各州和地区的分布来看，新南威尔士州情况最为严重 ，有307例确诊病例；维多利亚州有150例；昆士兰州94例；南澳大利亚州37例；西澳大利亚州35例；塔斯马尼亚州10例；澳大利亚首都地区原本记录有3例
，后又新增1例；北领地1例 。

〖贰〗 、澳洲联邦银行预测，随着疫情缓解 ，第四季度GDP将增长5%
，显示经济韧性。楼市异常繁荣：过去13个月，澳大利亚住房价值上涨22% ，10月份8个城市同比涨幅均超16%
，墨尔本和悉尼热度不减
。低利率、政府补贴和供应短缺是主要推动因素，楼市成为疫情期间经济少有的亮点。

〖叁〗
、禁止出国旅行与生物安全紧急状态澳大利亚总理斯科特·莫里森于周三宣布全国进入生物安全紧急状态 ，并禁止所有海外旅行 。政府明确警示
，若民众因出国旅行陷入困境，将不会获得政府援助 ，同时建议已在海外的公民尽快返回
。此举旨在遏制疫情传播，莫里森预计疫情可能持续6个月。

〖肆〗、近来澳大利亚的疫情总体来说不严重 。除了新南威尔士州和维多利亚州之外都没有xlcovid19病人存在
。新南威尔州的病人都是海外输入
，在隔离点被检测到的。唯一严重些的是维多利亚州，每天有几十人的社区传染 ，所以现在开始封锁一些热点高发区 。